Jak wspominałam w poprzednich tekstach, rynek nieruchomości w Polsce budzi emocje wielu ludzi. W takim razie zastanówmy się, jak sprawa wygląda?
Sporo Polaków liczy na obniżkę cen oraz na większą dostępność kredytów hipotecznych. Jednak rekomendacja S powinna ostudzić emocje - od roku 2014 niezbędny do uzyskania kredytu będzie 5% wkład własny. To niby niedużo, ale w dużych miejscowościach (gdzie ceny mieszkań są wysokie) może to być spora kwota. Pytanie - skąd wziąć środki na wkład własny? Nie każdy ma szansę oszczędzania - jeśli przeciętny Kowalski wynajmuje mieszkanie, to kosztuje ono porównywalnie do kwoty miesięcznej raty kredytu hipotecznego, często więc nie ma z czego odłożyć, lub są to za małe kwoty. Weźmy przykład - 5% z 300 tys. zł to 15 tys. Nie wygląda to przerażająco, ale jesli stać cię na odłożenie 500 zł każdego miesiąca, to łatwo policzyć - musisz odkładać 2,5 roku. A wtedy... wkład własny wymagany przez bank wzrośnie do 10%. W zasadzie można liczyć na spadki cen mieszkań i się "wyrówna". A jaka alternatywa dla oszczędzania? Pozostaje pożyczka od rodziny, lub... banku. Można tez znaleźć dodatkowe źródło dochodu, lub kupić mieszkanie taniej.
W takim razie czy rekomendacja S jest w ogóle potrzebna? KNF uznał, że tak. A jeżeli spojrzymy na statystyki licytacji komorniczych, to wychodzi, że naprawdę ma to swoje uzasadnienie.
nowe mieszkania szczecin
Oprócz tego mogę jeszcze odesłać do: mieszkania szczecin sprzedaż - moim zdaniem są to całkiem pomocne materiały.
Więcej informacji także tutaj mieszkania sprzedaż szczecin
Oprócz tego mogę jeszcze odesłać do: rynek pierwotny szczecin - moim zdaniem są to całkiem pomocne materiały.
Na temat mieszkania szczecin to też niezłe źródło
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz